希臘-雅典 房價(jià)和租金均迎來大幅上漲
近期，希臘央行公布了希臘房產(chǎn)最新數(shù)據(jù)，2021年第二季度房價(jià)漲幅高達(dá)4.6%。數(shù)據(jù)顯示希臘住宅市場價(jià)格全體上漲，正全面加速復(fù)蘇，其中雅典的房價(jià)漲幅度依然最大為6.4%，而第二大城市塞薩洛尼基的房價(jià)則上漲了4.1%。
另外值得注意的是，2018年-2020年雅典房價(jià)上漲了20%，若無意外，2018年-2021年雅典房價(jià)漲幅將超過25%，直逼30%。雖然房價(jià)一直上漲，但希臘的房產(chǎn)價(jià)格依然遠(yuǎn)低于其他南歐國家，且與2007年相比，房產(chǎn)價(jià)格被低估了27%到38%，希臘房產(chǎn)極具有競爭力。隨著房價(jià)的上漲，希臘房產(chǎn)被低估的差距將會不斷被縮小而且速度會很快。
住宅租金普遍上漲據(jù)雅典-阿提卡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會主席萊夫特里斯·波塔米亞諾斯(Lefteris Potamianos)表示，自2017年以來，雅典大部分地區(qū)的租金上漲了25%-30%。他還指出特別是在今年的這段時(shí)間，房東們普遍漲價(jià)，而且隨著學(xué)生開學(xué)，租房需求會大幅上漲。相信又將迎來一波新的租金上漲。
希臘房價(jià)和租金價(jià)格的雙漲，也說明了希臘政府在疫情期采取的各項(xiàng)政策措施發(fā)揮了積極的作用，阻止了2020年希臘經(jīng)濟(jì)的衰退。9月17日，國際評級機(jī)構(gòu)DBRS晨星將希臘的信用評級從BB(低)上調(diào)為BB，展望由“穩(wěn)定”轉(zhuǎn)為“積極”，其實(shí)一周前，德國評級機(jī)構(gòu)Scope Ratings也上調(diào)了希臘的信用評級。
相信在后疫情時(shí)代，隨著希臘政府的不懈努力，希臘經(jīng)濟(jì)將展現(xiàn)不一樣的光彩!
希臘25萬歐元購房移民項(xiàng)目
? 申請條件
· 18周歲以上
· 希臘境內(nèi)購買房產(chǎn)總值達(dá)25萬歐元以上
? 項(xiàng)目優(yōu)勢
· 條件寬松：無語言學(xué)歷，工作商業(yè)背景要求，可購置任意房產(chǎn)類型
· 性價(jià)比高：購置25萬歐元以上房產(chǎn)，享永久產(chǎn)權(quán)，且全家三代拿永居身份
· 移民不移居：無任何居住要求，絲毫不會影響國內(nèi)生活工作節(jié)奏
· 教育捷徑：子女享受希臘免費(fèi)公立教育，可以“華僑生”回國，輕松入讀清北
· 福利優(yōu)厚：享受免費(fèi)公立醫(yī)療福利，商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)可報(bào)銷最高80%私立醫(yī)療費(fèi)用
· 出行便利：自由通行26個(gè)申根國，護(hù)照免簽184個(gè)國家/地區(qū)
· 理財(cái)投資：房產(chǎn)升值空間巨大，且可做民宿出租，租金年收益約4%
· 優(yōu)質(zhì)環(huán)境：享譽(yù)全球的度假養(yǎng)老圣地，希臘人均壽命高達(dá)80.3歲
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