希臘買房移民到底好不好？移民希臘常見問題大解答
1. 除了購買25萬歐元以上房產(chǎn)外，獲得希臘移民身份還有哪些條件?
答：除購房外，申請人還必須非歐盟成員國公民，年滿18周歲以上且無犯罪記錄，購買全家醫(yī)療保險，不用在當(dāng)?shù)赜卸ㄆ诖婵?，只需保證穩(wěn)定的海外收入，足以支付申請人以及其受養(yǎng)人在希臘當(dāng)?shù)氐娜粘ｉ_銷即可。此外，希臘移民申請人需要辦理體檢，證明申請人無危害公共健康的疾病。
2. 遞交申請后多久能獲得希臘的居留權(quán)?
答：2個月左右即可獲得希臘居留權(quán)，審批時間未來可能還將縮短。
3. 獲得的希臘居留權(quán)的性質(zhì)是什么?
答：可續(xù)期的永久性居留簽證。續(xù)期條件為申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的希臘房產(chǎn)。由于投資者可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有25萬歐希臘房產(chǎn)即可。
4. 獲得希臘居留權(quán)后能否在當(dāng)?shù)毓ぷ?
答：不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司，也可以經(jīng)營生意。
5. 希臘買房移民除攜帶配偶和子女外，可以帶父母嗎?
答：可以。希臘買房移民是一人申請，三代受益的移民項目。
6. 希臘買房移民政策對攜帶子女有年齡要求嗎?
答：可攜帶未成年子女(21歲以下)，子女超21周歲可持續(xù)PR到24歲。
7. 希臘是申根國家嗎?
答：是，獲得希臘居留簽證后，可自由出入申根國地區(qū)，無需再辦理申根簽證。
8. 希臘移民簽證獲批后能享受哪些福利?
答：未成年子女可免費入讀希臘公立學(xué)校，購買醫(yī)療保險后可享受與當(dāng)?shù)厝送鹊尼t(yī)療福利，希臘的醫(yī)療系統(tǒng)針對所有在希臘居住的人士。
9. 希臘買房移民與葡萄牙、塞浦路斯移民項目相比有什么優(yōu)勢?
答：希臘買房移民項目兼具葡萄牙和塞浦路斯買房移民項目優(yōu)點，同時也具有競爭性和互補性。具體來講，希臘買房移民投資金額低，獲得希臘居留簽證等于獲得26個申根國家自由居住權(quán)，而且無居住要求。
10. 25萬歐元能買多套希臘房產(chǎn)嗎?可以買商鋪嗎?
答：法律對投資人購買房產(chǎn)的套數(shù)并未做限制，也就是說，一人可以購買多套希臘房產(chǎn)，只要總價值達(dá)到25萬歐元即可。也可以多人購買一套房產(chǎn)，只要各自名下的房產(chǎn)價值達(dá)到25萬歐元即可。當(dāng)然買商鋪可是可以的。
11. 在希臘購房的程序是怎樣的?
答：投資者選定希臘房產(chǎn)后首先簽署購房合同，隨后進(jìn)行公證，再然后進(jìn)行房屋注冊登記，經(jīng)過登記員登記后投資者正式成為房產(chǎn)的所有者。
12. 直接通過希臘當(dāng)?shù)亻_發(fā)商購買房產(chǎn)可以省去律師費?
答：在希臘律師費是絕對不能省的，希臘甚至有強制性的法律告訴購房者必須聘請買方律師。由于希臘是歐盟國家中唯一沒有建立中央登記系統(tǒng)的國家，因此在希臘投資，一定要有忠于自己的律師。買方律師的職責(zé)一是查清與權(quán)屬有關(guān)的事宜，包括資產(chǎn)是否陷入糾紛等;二是查清與建筑有關(guān)的事宜，包括有無建筑規(guī)劃許可等;三是維護(hù)房產(chǎn)交易中的客戶利益，確保交易的安全及合法。
13. 在希臘聘請律師的費用是多少?
答：律師費為總房價(凈值)的1%-1.5%，再加增值稅。
14. 歐債危機(jī)始于希臘，此時投資風(fēng)險太大?
答：目前希臘的各行各業(yè)都在逐漸復(fù)蘇中，而且歐元兌換人民幣處于歷史新低，希臘房價也處在一個相對的歷史低位。面對歐元匯率和希臘房產(chǎn)的歷史低位，從投資角度來講，此時是良好的入市時機(jī)。將來只要歐洲經(jīng)濟(jì)回升，不管是匯率還是房價都會攀升，會受到雙向的升值。此外，希臘購房移民政策此時也相對寬松，辦理周期也較短、較快。
在投資或移民的時候，需要注意的事情有很多，需要做調(diào)研的也很多，需要多方面考慮周全，希望本文對您能稍有幫助，順利移民希臘。
